會員登陸: 手機報 | 設為首頁 | 加入收藏 |
 余干縣情 鄉鎮動態 本地新聞 綜合新聞 視頻余干 嘉賓訪談 黨務公開 政務公開 公告公示 領導信息 人事任免 投資余干 
 干越文藝 干越史話 干越美景 干越名人 房產頻道 賓館酒店 供求頻道 求職招聘 企業之窗 百姓聲音 東山社區 微  博
   
 
 
新聞中心
 您當前位置:余干之窗 >> 新聞中心 >> 房產汽車 >> 瀏覽文章

節后熱點城市樓面價創新高 房企集中一二線城市拿地

2016-02-26 09:51:58 不詳 佚名 【字體: 點擊數:

節后熱點城市樓面價創新高 房企集中一二線城市拿地

房企集中一二線城市拿地

  北京晨報訊(記者 楊奕)受春節影響,2月上半月雖然成交的土地數量不多,但樓面價卻出現明顯上漲。北京、上海、廣州、深圳等10大城市2月土地成交樓面價達到8000多元/平方米,刷新了最高月度紀錄。

  中原地產研究部昨日的統計數據顯示,截至日前,北京、上海、廣州、深圳、杭州、天津、南京、重慶、廈門、大連10大城市2月份居住類住宅土地合計簽約7宗,平均樓面價高達8872.82元/平方米,環比1月份7760.64元/平方米的成交樓面均價上漲14%,同比2015年2月土地成交均價漲幅高達190%。

  土地樓面價的大幅上漲,與一線城市成交占比較高有一定關系,從房企拿地的積極性來看,整體土地市場成交走高趨勢明顯,且房企拿地主要集中一二線城市。從2015年三季度以來,保利、萬科、華潤、恒大等企業拿地均表現積極,融創中國在杭州等城市也大規模補倉。數據顯示,2015年以來,20大標桿房企合計在土地市場投入了3517.13億元,其中在一線城市的占比高達50.74%,首次突破50%的比例。

  “房地產刺激政策頻繁出臺,整體房地產市場升溫后,土地市場開始火熱。從全國樓市看,一二線城市雖然處于調整中,但需求基礎龐大。三四線城市庫存積壓嚴重,部分三四線市場即使在救市的情況下,依然醞釀崩盤風險,房企拿地出現分化?!敝性夭紫治鍪φ糯笪氨硎?,北京等一線城市在標桿房企爭搶拿地的影響下,已經出現地價超過房價的現象,“預計在2月最后一周,一線城市依然會出現多宗地王地塊?!?/p>

  ■新聞鏈接

  60個頂豪項目

  房價沖刺10萬+

  不排除有房企會為頂豪所累

  北京晨報訊(記者 楊奕)2015年被業內稱為北京的“頂豪元年”,每平方米超過10萬+的房價或將成為頂豪“標配”。中原地產研究部數據顯示,未來一年或有60個每平方米房價超過10萬元的項目入市,一場血腥大戰也將開始。

  2013年北京開始出現地價超過房價的情況,并產生了多宗地王;隨著2015年6月大興、豐臺等多宗高價地的成交,地價遠超房價幾乎成為土地市場的普遍現象。地價的高企催生了多個豪宅項目。根據統計數據,2015年簽約單價超過8萬元/平方米的項目有35至40個,預計未來一年入市的預期售價在10萬+的項目至少有20個?!扒┰嫉ゼ墼?萬+的項目有望問鼎10萬+,疊加起來,未來一年可能將有60個項目沖刺10萬+?!敝性夭紫治鍪φ糯笪氨硎?。

  值得注意的是,高地價還會把房地產企業推到兩難的境地。高地價侵蝕了利潤率,使房企前期投資壓力增大、投資回收期延長、周轉速度減緩,“不買地,未來就沒有項目可供開發;如果出手購買高價地,未來或將面臨較高的經營風險?!幣晃灰的諶聳勘硎?,拿地不僅是勇氣的比拼,更是企業戰略和操盤實力的對決,“不排除有房企會為頂豪所累?!?/p>

【編輯:  責任編輯:】 

一鍵分享到其他平臺:
  上一篇文章:

沒有了

  下一篇文章:

公積金存款利率上調至1.5% 月繳千元一年多48元利息

 新聞關注排行↑↓
馬承祖參加我縣第二
余干訊 曹漢衍報道:7月7日,市委書記馬承祖參加我縣第二……[詳細]
縣關愛報告團在東山
縣關愛報告團在東山學校作 “學黨史 頌黨恩 跟黨走”感……[詳細]
九九重陽節濃濃敬老
余干訊 陳青平 史衛城報道:在重陽節即將來臨之際,為弘……[詳細]
城市因你更靚麗
城市因你更靚麗 余干縣市政局確保以優美的市容迎國慶 ……[詳細]
慶佳節,送溫暖
本站訊李樹清報道  國慶前夕,縣良種場機關黨員干部帶上……[詳細]
 文章推薦
馬承祖參加我縣第二季度工業項目集中開(竣)工
余干2019年“大金中央空調杯”暨余干籃協十周
梅港鄉青山村黨支部線上線下齊聲祝福黨的生日
懸掛光榮牌 溫暖軍屬心
連綿陰雨擋不住溫暖書香
縣音樂家協會“走進余干老年公寓”春節慰問演
教育扶貧,名著扶志--微愛公益冬日情暖白馬
城管鐵腕拆違 彰顯控違決心
 綜合新聞
[本地新聞]我縣組織收聽收看市委常委“不忘初 
[本地新聞]上海余干商會來我縣開展捐贈活動 
[本地新聞]省人大檢查組來我縣督查漁業法執法 
[本地新聞]余干二中舉辦健康教育知識講座 
[本地新聞]鷺鳥云集鄱陽湖 
[本地新聞]康寧醫院開展中秋慰問活動 
[本地新聞]江埠鄉多措并舉推進秋糧增產行動 
[本地新聞]縣政協舉行中華人民共和國成立70周 
[本地新聞]石口鎮來到古竹中小開展教師節慰問 
[本地新聞]大溪鄉在第三十五個教師節來臨之際 
 焦點專題
安全生產十大專項整治

安全生產十大專項整治

  2018年,我省以安全生產十大專項整治行動為抓手,對煤礦、非煤...[詳細]

  • ·創建省級衛生城市和文明城市
  • ·講普通話 用文明語 做文明人
  • ·新時代文明實踐中心

     圖片新聞

    我縣組織收聽收看市委常委“不忘初心、牢記使命”主題教育專題讀書班暨縣處級領導干部大學習大培訓視頻會議 上海余干商會來我縣開展捐贈活動 省人大檢查組來我縣督查漁業法執法情況 余干二中舉辦健康教育知識講座
    胡偉出席全縣掃黑除惡專項斗爭領導小組(擴大)會議 康寧醫院開展中秋慰問活動 江埠鄉多措并舉推進秋糧增產行動 縣政協舉行中華人民共和國成立70周年和人民政協成立70周年活動

    網友評論:


    廣告區   廣告區   廣告區   廣告區
    如果您在本頁面發現錯誤,請先用鼠標選擇出錯的內容片斷,然后同時按下“CTRL”與“ENTER”鍵,以便將錯誤及時通知我們,謝謝您對我們網站的大力支持。
    網站介紹 | 關于我們 | 服務條款 | 廣告服務 | 免責聲明 | 聯系我們 | 投稿指南 | 杜海勒VS德黑兰独立 | 網站律師
    [email protected] -2011 余干之窗. All rights reserved. 中共余干縣委宣傳部 版權所有. 贛ICP備17009002號
    新聞熱線:0793-3398560 廣告熱線:13755340555 技術疑問:QQ:4647480 投稿郵箱:[email protected]
    余干縣互聯網違法和不良信息舉報中心 0793-3397159